Курортный комплекс
«Шермонт» в Шерегеше
Премиальные гостиничные номера и апартаменты у подножия горы Зеленая с полным комплексом инфраструктуры Apres Ski и профессиональным управлением
- от 10 790 000 ₽Порог входа
- до 1 600 000 ₽ в год при пиковой загрузке до 95%Прогнозируемая доходность
- I квартал 2028 г.Срок сдачи
- ДДУ по 214-ФЗ с эскроу-счетамиФормат сделки
Локация и потенциал спроса
Сердце Сибири
Шерегеш (Кемеровская область, Горная Шория) по праву называют «Сибирской Швейцарией»
Масштабный туристический поток
Шерегеш входит в топ крупнейших горнолыжных курортов страны (около 2,5 млн туристов ежегодно с потенциалом роста до 3,4 млн к 2035 году)
Транспортная перспектива
К 2030 году холдинг «Новапорт» планирует запустить современный аэропорт всего в 7 км от курорта, что обеспечит взрывной рост турпотока
Банный комплекс и современная SPA-зона
Панорамный ресторан на 500 мест
Термальный комплекс
Магазины формата «boutique»
Развитая горнолыжная инфраструктура
Номерной фонд и отделка
Студии (от 25–27 кв. м) — высокая ликвидность и компактность
Однокомнатные апартаменты (от 35 кв. м) — сбалансированный вариант для отдыха и сдачи в аренду
Двухкомнатные апартаменты (от 86 кв. м) — просторные семейные резиденции
White Box: выравнивание стен/потолков, цементно-песчаная стяжка с повышенной шумоизоляцией
С ремонтом и комплектацией «под ключ» в стиле «скандинавский кантри» / альпийское шале: мебель из натурального дерева, авторский дизайн-проект
Однокомнатные апартаменты (от 35 кв. м) — сбалансированный вариант для отдыха и сдачи в аренду
Двухкомнатные апартаменты (от 86 кв. м) — просторные семейные резиденции
White Box: выравнивание стен/потолков, цементно-песчаная стяжка с повышенной шумоизоляцией
С ремонтом и комплектацией «под ключ» в стиле «скандинавский кантри» / альпийское шале: мебель из натурального дерева, авторский дизайн-проект
Отельный оператор и концепция управления
-
Управляющая компания
«УГМК-Застройщик» выступает не только девелопером, но и профессиональным отельером (в управлении компании успешные проекты: Hyatt Regency Ekaterinburg 5*, Hyatt Place 4* и апарт-отель Iset Home Away Residence 5*) -
Модель
управленияСпециально созданная управляющая компания берет на себя полный цикл процессов — от технической эксплуатации (охрана, клининг, инфраструктура) до отельного менеджмента (маркетинг, бронирование, регистрация гостей, обеспечение доходности)
Финансовая модель и варианты доходности
Высокая ликвидность гостиничной недвижимости премиум-класса.
-
Пассивный арендный доходДо 1 600 000 ₽ в год при пиковой загрузке отеля до 95% -
Капитализация активаСтабильный рост стоимости недвижимости на горнолыжном курорте от 12% в год
Экспертный вердикт
- Основное преимуществоРепутация девелопера федерального уровня (УГМК), синергия первоклассной горнолыжной инфраструктуры Шерегеша и отельного сервиса стандарта 5*
- ОсобенностиПолная пассивность для инвестора благодаря профессиональной УК, готовые дизайнерские решения номеров и высокая круглогодичная привлекательность курорта
- МнениеНадежный инвестиционный актив для сохранения капитала, получения регулярного рентного дохода и отдыха всей семьей в живописном уголке Сибири
Забронируйте персональный расчет доходности
Оставьте заявку — я отправлю актуальные планировки, прайс-лист и детальную финансовую модель по номерам в
отеле «Шермонт»
Шерегеш
отеле «Шермонт»
Шерегеш
Инвестиции с умом
Доход с гарантией!
Доход с гарантией!
Пономарев Федор
Эксперт по инвестициям в курортную и отельную недвижимость
Телефон / MAX: +7 (982) 747-24-68
E-mail: fedorponomarev259@gmail.com
Локация: г. Екатеринбург, Россия
E-mail: fedorponomarev259@gmail.com
Локация: г. Екатеринбург, Россия
Пономарев Федор Юрьевич
ИНН 662341931495
ИНН 662341931495
